Thông Tư 18/2016/TT-BXD Quy Định Về Phần Quyền Thẩm Định Mua Đất Phú Quốc Như Thế Nào?

Ai là người có quyền thẩm định mua đất Phú Quốc? Căn cứ vào thông tư 18/2016/TT-BXD, những thắc mắc kể trên của bạn sẽ được giải đáp thỏa đáng. Vì thế, đừng chần chừ đọc ngay để có thêm các thông tin giá trị hơn quý vị nhé! 

Theo thông tư 18/2016/TT-BXD, quyền thẩm định mua đất Phú Quốc thuộc về ai?

Theo Điều 11 của thông tư 18/2016/tt-bxd đã quy định rất rõ về vấn đề phân cấp và ủy quyền thẩm định dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình. Cụ thể, văn bản pháp luật kể trên đề cập tới ba chủ thể chính sau đây:

Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ

Những công trình từ cấp II trở xuống sử dụng vốn nhà nước sẽ do các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ thẩm định chất lượng. Cụ thể:

  • Thẩm định về chuyên môn xây dựng.
  • Thẩm định về kỹ thuật đầu tư xây dựng.
  • Thẩm định về các báo cáo liên quan đến quá trình xây dựng công trình.
thông tư 18/2016/TT-BXD
Thẩm định liên quan đến xây dựng công trình

UBND cấp tỉnh, huyện

Trong khi đó, UBND cấp tỉnh sẽ có quyền thực hiện phân cấp hoặc ủy quyền thẩm định mua đất Phú Quốc về thiết kế, dự toán xây dựng với công trình thuộc quyền của các Sở Quản lý công trình xây dựng.

Mặt khác, phía UBND cấp huyện có thể nhận được ủy quyền thẩm định các dự án sau nếu có đủ năng lực:

  • Khu công nghiệp.
  • Khu chế xuất.
  • khu công nghệ cao.
  • khu kinh tế.

Đặc biệt thông tư 18 cũng nhấn mạnh, các cơ sở pháp lý để thực hiện phân cấp quyền thẩm định mua đất Phú Quốc nói riêng và thẩm định các dự án xây dựng nói cũng sẽ căn cứ vào cơ sở pháp lý sau:

  • Thứ nhất, căn cứ theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 của thông tư 18/2016/TT-BXD.
  • Thứ hai, căn cứ theo quy định tại Khoản 6 Điều 34 của Luật Tổ chức Chính phủ.
  • Thứ ba, căn cứ theo Điều 13 Điều 14 của Luật Tổ chức chính quyền địa phương.
tt 18-2016
thẩm định mua đất Phú Quốc

Vì sao cần nắm rõ các thông tin của 18/2016/TT-BXD?

18/2016/TT-BXD là văn bản pháp luật quy định và hướng dẫn về thẩm định, phê duyệt dự án.

Nội dung của thông tư kể trên liên quan chặt chẽ tới:

  • Bản vẽ thiết kế công trình.
  • Dự toán chi phí để hoàn thiện công trình.
  • Phân định rõ trách nhiệm của từng chủ thể liên quan bao gồm người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, phía đơn vị thẩm định, đơn vị thanh tra thẩm định,…

Vì thế dễ thấy rằng thông tư 18 giống như kim chỉ nam giúp các đối tượng liên quan có phương án thực hiện thông minh. Đồng thời nếu quý vị là người đầu tư, muốn tìm tới dự án uy tín để sinh lời lớn thì càng nên đọc kỹ thông tư này.

thông tư 18
Quyền thẩm định mua bán đất

Đây sẽ là nơi giúp bạn có thêm những tiêu chí cụ thể để biết dự án mình đang quan tâm có vấn đề gì về mặt pháp lý hay không. Việc tuân thủ  các quy định của pháp luật là một căn cứ quan trọng để bạn yên tâm đầu tư vào dự án đúng với nhu cầu của mình.

Mặt khác, nếu quý vị đang chưa biết nên mua đất Phú Quốc ở đâu đẹp, giá tốt. Hãy đến với meeyland.com để được kết nối tốt hơn nữa. Đây hiện là hệ sinh thái bất động sản được rất nhiều người tìm đến và đánh giá cao.

Tin rằng các thế mạnh hiếm có mà hệ thống đang nắm giữ cũng sẽ không làm bạn lãng phí thời gian vô ích! 

Mặt khác, để biết rõ hơn về 18/2016/TT-BXD, bạn có thể đọc thêm trong link dẫn. Các nội dung trong văn bản pháp luật này sẽ giúp quý vị đáng kể khi chọn tìm mua đất nền đấy!